Ablauf vor Baubeginn
Die Schritte, aufgeschlüsselt.
Beratung und Bedarfsanalyse
Vor Beginn der Planung möchten wir uns Zeit für Sie nehmen. Während eines ersten Beratungsgesprächs helfen wir Ihnen dabei, Ihre Vorstellungen in Worte zu fassen und auf Papier zu bringen. Dafür analysieren wir ganzheitlich Ihre Ist-Situation und sprechen über Ihren Bedarf an Wohn- und Nutzfläche. Ihr zukünftiges Haus muss hundert Prozent zu Ihnen passen. Deshalb besprechen wir während der Bedarfsanalyse nicht nur Ihre Wünsche, sondern zeigen Ihnen auch Chancen und Risiken auf. Sollten Sie noch kein Grundstück gefunden haben, helfen wir Ihnen bei der Suche. Wir informieren Sie über Ausstattungsmöglichkeiten, Technik und Bauablauf und sprechen mit Ihnen über Absicherungen und Energieeffizienz. Nur so können wir ein gemeinsames Verständnis für Ihren maßgeschneiderten Hausentwurf schaffen.
Planung und Angebot
Nachdem wir alle Wünsche und Risiken besprochen haben, konzentrieren wir uns auf die Planung. Das Gesicht und das Herz des Hauses entstehen. Form, Fassade, Fenster, die dazugehörigen Grundrisse und Raummöglichkeiten nehmen Gestalt an. Jedes kleinste Detail muss nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Deshalb werden Sie natürlich immer wieder selbst mit in die konkrete Planung einbezogen. Auf Grundlage dieser sorgfältigen Planung können wir Ihnen dann ein individuelles Angebot erstellen.
2D & 3D Ansichten
Zeit, Ihnen Ihr Haus zu präsentieren. Mithilfe von Planung in 2D und 3D Ansichten, sollen Sie sich schon jetzt genau vorstellen können, wie Sie sich in Ihren eigenen Vier Wänden fühlen werden. In unserem Büro gehen wir gemeinsam durch die Planung und schauen uns Ihr Zuhause in 3D an, um eventuell Korrekturen vorzunehmen. Unverbindliche Möblierungsvorschläge helfen Ihnen dabei, sich in Ihr neues Heim hineinzuversetzen. Neben der Präsentation der Planung beziehen wir an diesem Punkt bereits die Kostenkalkulation mit ein. Denn versteckte Mehrkosten werden Sie bei uns nicht finden.
Vertragsgestaltung
Das spiegelt sich auch in der Vertragsgestaltung wieder. Die Grundlage für den Bauvertrag ist natürlich die gemeinsam erarbeitete Planung und das Angebot. Auch hier können Sie mit uns reden. Wir besprechen gemeinsam den Generalunternehmer-Vertrag und gehen auf mögliche Änderungswünsche ein. So können wir Ihnen einen pauschalen Festpreis bieten, der Sie vor bösen Überraschungen schützt.
Versicherung
Damit einher gehen verschiedenste Versicherungsleistungen. Im Vertrag sehen Sie, welche Versicherungsleistungen schon im Hauspreis enthalten sind und welche noch abzuschließen sind. Planen Sie, Eigenleistung in den Bau zu integrieren, empfehlen wir beispielsweise eine Bauleistungsversicherung für diese Fremdleistung. Für unsere Leistungen ist eine Versicherung für Schäden durch Sturm und Vandalismus bereits im Vertrag integriert. Ebenso verhält es sich mit einer Haftpflichtversicherung für Schäden, die durch unsere Generalunternehmer verursacht werden. Sie sollen ein Gefühl von Absicherung haben, wenn Sie sich dafür entscheiden mit uns zu bauen.
Baueingabe, Planung & Statik
Nachdem wir eine vertragliche Übereinkunft getroffen haben, erstellen unsere Architekten die Bundesland spezifischen Baueingabepläne. Dazu holen wir gerne in Ihrem Namen alle benötigten Unterlagen für Sie ein, wenn Sie uns eine einmalige Vollmacht zur Einholung der Unterlagen ausstellen. Ein Formblatt wird Ihnen zum gegebenen Zeitpunkt als Muster ausgehändigt. Ein Service, den wir gerne zur Verfügung stellen!