Von A bis Z, alles Wichtige zu Ihren Aufgaben
Checklisten für Ihren
erfolgreichen Hausbau
Auch wenn wir Sie möglichst von allen Belangen rund um den Bau ihres Gebäudes entlasten möchten, kommen einige Schritte auf Sie zu, die Sie beachten müssen. Wir haben Ihnen hier eine Checkliste zusammengestellt, die Ihnen hilft, an möglichst alles zu denken. Somit entstehen im Nachgang keine bösen Überraschungen und Ihr Gebäude wird fristgerecht fertiggestellt.
Alle Punkte werden bei unserer Baudurchsprache abgefragt.
Grundstück- & Baustelleneinrichtung
- Ist die Baufreiheit gegeben (keine Bäume, Büsche, Gebäude, Garagen, Erdverunreinigungen jeglicher Art auf dem Grundstück)?
- Befindet sich eine Hochspannungsleitung auf dem Grundstück?
- Ist die Grundstückserschließung abgeschlossen (Gas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon liegt am Grundstück an)?
- Liegt ein Baugrundgutachten vor?
- Ist ein Bodenaustausch laut Baugrundgutachten erforderlich?
- Ist das Grundstück vermessen?
- Sind Grenzsteine / Grenzmarken sichtbar vorhanden?
- Ist das Schnurgerüst erstellt?
- Ist das Schnurgerüst eingemessen?
- Ist Baustrom beim Versorger unter Mithilfe eines Elektrofachbetriebes beauftragt?
- Ist ein Elektrofachbetrieb für die Installation eines Baustromverteilerkastens beauftragt?
- Ist Bauwasser beim Versorger beauftragt?
- Ist eine Baustraße erforderlich?
Finanzierung
- Liegt eine Finanzierungsbestätigung beziehungsweise ein Darlehensvertrag vor?
- Liegen die Unterlagen zum GU-Vertrag inklusive Zahlungsplan dem finanzierenden Institut vor?
- Bis wann erfolgt die Grundschuldeintragung / Ist die Grundschuldeintragung bereits erfolgt?
- Bis wann ist die Auflassungsvormerkung eingetragen / ist die Auflassungsvormerkung bereits eingetragen?
- Findet eine Grundstücksteilung statt?
- Ist das Grundstück Eigentum oder Erbpacht?
- Bis wann erfolgt die Bezahlung der Grunderwerbssteuer / ist die Grunderwerbssteuer bezahlt?
- Bis wann werden Fördermittel genehmigt / Sind Fördermittel bereits genehmigt?
- Liegt die Bau- und Leistungsbeschreibung (BuL) komplett und unterschrieben vor?
Hausanschlüsse
- Ist die Verlegung der Anschlüsse für Strom, Wasser, Telefon, und/oder Kabelanschluss beim Versorger erfolgt?
- Falls relevant, ist der Hausanschluss an Fernwärme beantragt?
- Falls relevant, ist der Hausanschluss an die Ferngasleitung beantragt?
- Falls relevant, ist der Hausanschluss an einen Flüssiggastank beantragt?
- Ist eine Mehrspartenhauseinführung gewünscht?
- Soll der Abwasseranschluss verlegt werden?
- Ist eine Dachentwässerung ab Fallrohr gewünscht?
- Ist ein Kontrollschacht nötig?
- Soll der Kontrollschacht an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen werden?
- Ist eine Zisterne aus Kunststoff oder Beton gewünscht?
Eigenleistung durch den Kunden
- Welche Eigenleistungen werden inklusive der Beschaffung und ordentlicher Montage an andere Gewerke erledigt?
- Malerarbeiten / Deckenfugen spachteln
- Tapezierarbeiten
- Dachüberstände streichen
- Einschubtreppe zum Spitzboden nicht erforderlich
- Bodenbeläge außer Fliesenarbeiten in Bad und WC
- Garagenanlage / Carports
- Außenanlagen
Checkliste zum Download
Laden Sie sich unsere Checkliste auf Ihr Tablet oder drucken Sie die Liste aus, um individuell Ihren Fortschritt zu verfolgen.
Wenn etwas unklar ist stehen wir gerne jederzeit für Fragen bereit.